Открытый каталог недвижимости.
Вы можете купить, арендовать,
сдать или продать свою недвижимоcть
без посредников! Напрямую!

 




Написать Нам
Введите этот защитный код

Москва:

+7 (925) 4112533

Побережье:

+359 878 626532
+359 878 370337 
+359 878 297375 

Центр:

+359 878 270750 

e-mail: info@ilgabg.com

Земельные участки в Болгарии, как средство инвестирования

10.07.2011

Земля в Болгарии

Анализ, который провели болгарские специалисты в области оценки стоимости земли в Болгарии, показал, что рост неуклонно растет и что Болгария находится в первой пятерке стран мира по темпам роста цен. Но что же произошло после всемирного кризиса 2008 годf? Как изменилась стоимость земли в Болгарии? Аналитики сделали вывод, что кризис повлиял на Болгарию, но не так сильно, как на другие более развитые Европейские страны, как Греция, Испания и Италия. Это связанно с тем, что болгары не «подсажены на потребление» и у них нет внешнего долга перед США и ЕС. Повышение ставок на ипотечный кредит в Болгарии и более строгие требования к заемщикам не очень сильно повлияли на темпы  роста цен на недвижимость в Болгарии. Этот показатель снизился с 20-30% до 15-20% в год.

Отчет нашего агентства недвижимости в Болгарии показал, что в целом рост на недвижимость в Болгарии, а особенно на земельные участки в Болгарии за год увеличился на 15-20%. И самый большой рост цен был зафиксирован на сельскохозяйственную землю, в среднем по стране она выросла на 20%. 

Удивительно, но факт, цена на сельскохозяйственные земельные участки в Болгарии стремительно росли целый год, на фоне всеобщего снижения темпов роста во всем мире. Из анализа можно сделать вывод, что интерес к земле в Болгарии со стороны европейских инвесторов остался стабильным. Несмотря на кризис, цены на сельскохозяйственные земли остается самым низкими по сравнению с другими странами, которые входят в ЕС. Сейчас купить землю в Болгарии  можно от 1 евро за квадратный метр. Земля всегда была хорошей инвестицией, т.к. она всегда будет расти. Со вступлением в Европейский союз земельные участки в Болгарии автоматически включились в общий европейский рынок. И хотя для того, чтобы купить земельный участок в Болгарии необходима регистрация фирмы в Болгарии, это не отпугнуло иностранных покупателей, которые размещают свои сбережения в инвестиции в недвижимость Болгарии

купить земельный участок в болгарии

Земельные участки в Болгарии и что будет завтра

Главным и перспективным направлением в развитии Болгарии является – газопровод, который пройдет через всю Болгарию. После зимних событий 2009 года и обострившихся отношений России и Европы, Европейский союз ищет выход для того, чтобы найти альтернативный источник для получения газа. Главным кандидатом на поставку газа рассматривается Аравийский полуостров, где запасы газа превышают Сибирские. Путь газопровода в Европу лежит через Болгарию. А теперь представьте себе, что Вы являетесь собственником земли в Болгарии, через которую пройдет газопровод, питающий все Европу газом. Сколько будут стоить такие земельные участки в Болгарии? Какова будет эффективность Ваших инвестиций в Болгарию

Что такое сельскохозяйственные земельные участки в Болгарии?

купить землю в болгарии

Болгария занимается 2ое место по значимости, после Греции, где можно организовать современное сельскохозяйственное производство. Например, виноградники или фруктовые сады. Отличный болгарский климат плюс искусственное орошение позволяют выращивать практически любые фрукты и овощи. Сейчас купить землю в Болгарии можно за смешные деньги. И это отличный способ начать свой бизнес в Болгарии, либо открыть фирму в Болгарии, ведь с недавних пор Европейский союз начал выдавать кредит в Болгарии на поднятие и развитие сельскохозяйственной промышленности.

Например, купить земельный участок в Болгарии, в областях Монтана и Видин,можно за 10-20 тысяч евро, а за 5000 - 10 000 наделы земли продаются около границы с Турцией. 

Купить земельный участок в Болгарии под сельский туризм

Купить земельный участок в Болгарии или земельные участки на Ялтинской ривьере  под сельский туризм – очень перспективный вид туризма для Европейского союза. Природа Болгарии чрезвычайно самобытна, на небольшой территории это страны уместилось все: горы, равнины, леса, море, большие и малые реки, а также не замывайте о том, что Болгария кишит развалинами древних греков и фракийцев.

купить землю в болгарии

 Все это не освоено и только начинает развиваться. Маршруты путей проходят по небольшим деревушкам, которые расположены около главных артерий страны. Эти деревушки, как и во всей Болгарии, пустеют и приходят в негодность. В 2006 году Евросоюз выделил несколько миллионов на восстановление болгарских деревень, данные деньги выдаются, как дотация на восстановление фасада того или иного дома. Допустим, Вам удалось купить дом в Болгарии, в маленькой деревушки, который требует капитального ремонта, но имеет классическую болгарскую архитектуру, правительство Болгарии выдает Вам до 20 000 евро на восстановление дома. Деньги Вам выдаются пропорционально, на каждом этапе восстановления. После того, как Вы полностью проведете Ваш ремонт в Болгарии, можете сдавать Ваш домик постояльцам. Аренда жилья в Болгарии, не единственное применение данной площади, так же Вы можете разработать данное место для перепродажи, как готовый бизнес в Болгарии, ведь это только Ваш собственный  частный дом в Болгарии.

Еще одно замечательное событие, которое происходит ежегодно в каждом маленьком городке – это фестиваль цветов.  На этих фестивалях собирается множество любителей роз, а так же их производителей. Это даже не совсем фестиваль, это большая ярмарка, которая привлекает и манит множество туристов со всего мира.  Здесь Вы можете купить разные товары из роз, посмотреть национальные болгарские танцы и песни, отведать розового вина, насладится истинной болгарской кухней и многое другое. Все эти составляющие являются благоприятной почвой для развития сельского туризма. Колорит болгарской глубинки сохранился идеально и привлекает внимание не только европейцев, но и всех любителей праздно пошататься по миру, взяв авто в Болгарии

Новая общность и перспективы в Болгарии

Сейчас в Болгарии формируется новое общество иностранцев, которое напоминает американское во время заселения Америки. Русские, которые купили квартиры в Болгарии, вносят большой вклад в развитие болгарской экономики и общества. купить землю в болгарииНо еще большую роль играют болгары, для которых их земля и страна является площадкой для свободно и процветающей жизни. Если Вы хотите такой жизни, то у Вас есть несколько вариантов: купить землю в Болгарии, стать владельцем дома в Болгарии, купить квартиру в Болгарии, приобрести недвижимость в Болгарии в кредит, а также открыть бизнес в Болгарии. По данным экономистов (Richard Rahn , www.washingtontimes . com , 8.10.08, excerpts ) за прошедший 2010год ВВП Болгарии увеличился не только за счет продажи сельскохозяйственных земель, но и за счет предоставления медицинских услуг, так как большое количество медицинских учреждений стало частными, а также ими пользуются иностранцы и туристы.

Еще одним плюсом является  спа курорты Болгарии, с множеством минеральных источников и грязевых ванн, где люди лечатся под надзором врачей. Например, астма лечится на горном курорте Сандански, только там уникальный горный и сохой воздух, где больные чувствую себя отлично. Эти факты открывают большие возможности для того, чтобы купить бизнес в Болгарии, так как для доступа к минеральным источникам необходимо создавать необходимую инфраструктуру. По всей вероятности медицинский туризм – это отрасль, куда собираются инвестировать свои средства состоятельные болгары, но Вы смело можете составить им конкуренцию в этой области, купив малый бизнес в болгарии, в области медицины. 

жми рассказать друзьям
Комментарии:
К сожалению, пока нет ни одного комментария
Добавить комментарий:

Прогноз погоды

  Варна  

Валютный калькулятор

 

Аренда квартир

Заказывайте цыганский ансамбль на свадьбу только на сайте самого популярного фолк-коллектива "Ехали Цыгане".  Компания ИлгаБг - это только качественная недвижимость в Болгарии. Детский отдых в Болгарии - это отличная возможность для детей не только отдохнуть, но а также получить массу положительных эмоций от это замечательно страны!

 


© Copyright ilgabg.com
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru