Открытый каталог недвижимости.
Вы можете купить, арендовать,
сдать или продать свою недвижимоcть
без посредников! Напрямую!

 




Написать Нам
Введите этот защитный код

Москва:

+7 (925) 4112533

Побережье:

+359 878 626532
+359 878 370337 
+359 878 297375 

Центр:

+359 878 270750 

e-mail: info@ilgabg.com

Ипотечное кредитование физических лиц

Кредитование иностранных граждан под покупку недвижимости в Болгарии

  1. Срок кредита – до 20 лет. Максимальный возраст по истечению кредита должен быть не более 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин.
  2. Максимальная сумма кредита – до 70% от стоимости на недвижимость, при соответствующей оценке эксперта.
  3. Степень завершенности проекта должна быть не ниже акта №14.
  4. Дополнительный взнос – это депозит в размере 6 - ти месячных погасительных платежей, которые блокируются до срока полного погашения кредита клиентом.
  5. Поручитель, в лице физического и юридического лица, имеющий постоянную регистрацию в Болгарии.

Кредитование граждан республики Болгарии, с постоянным местом работой за границей, под покупку недвижимости в Болгарии

  1. Срок кредита – до 25 лет. Максимальный возраст по истечению кредита должен быть не более 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин.
  2. Максимальная сумма кредита – до 70% от стоимости недвижимого имущества, при соответствующей оценке эксперта.
  3. Степень завершенности проекта должна быть не ниже акта №14.
  4. Дополнительный взнос – это депозит в размере 3х месячных погасительных платежей, которые блокируются до срока полного погашения кредита клиентом.
  5. Поручитель, в лице физического и юридического лица, имеющий постоянную регистрацию в республике - Болгария.

Условия погашения кредита

 

Аннуитетный

Дифференцированный

BNG

EUR

BNG

EUR

Процент по кредиту

11, 25%

9,10%

11,15%

9,00%

Сборы

За рассмотрение документов:

  • Cумма кредита до 20 000 BNG – 85 BNG / До 10 000 EUR – 45 EUR
  • Cумма кредита до 50 000 BNG – 120 BNG / До 25 000 EUR – 60 EUR
  • Cумма кредита более 50 000 BNG – 85 BNG / Больше 25 000 EUR – 45 EUR

За облуживание кредита (при выдаче) – 0,75%

За облуживание и обработку кредита:

  • Сбор за обслуживание кредита за первый год – 1,50%
  • Сбор за обслуживание кредита за остальные периоды – 0,11%  (за каждые 3 месяца).

За досрочное погашение:

  • Согласно тарифам – Unicredit BulBank AD
  • За изготовление выписки по ипотеке – 15 BNG / 8 EUR

Необходимы документы для кандитатства на получение ипотечного кредита в Болгарии

  1. Заполнить заявление на получение кредита (образец Unicredit BulBank AD)
  2. Документ, подтверждающий самоличность (паспорт, личная карта)
  3. Нотариально заверенная доверенность на представительство клиента на территории Болгарии (в случае, если доверенность заверена у нотариуса не на территории Болгарии – она легализуется через Апостил)
  4. Адресная регистрация для временного или постоянного пребывания на территории Болгарии.   
  5. Справка с места работы или другой документ подтверждающий  наличие постоянного дохода (который не прерывался) за последние 3 месяца.
  6. Документы, подтверждающие личные инвестиционные инициативы клиента в различные фонды, ценные бумаги, и пр. (Предоставляется по личному желанию клиента и заверяются Апостилом ). 
  7. Справка о наличии движения денежных средств на банковском счете, за последние 12 месяцев (до даты подачи документов на кредит)
  8. Выписка из налоговой службы за последний год.
  9. Банковская референция от обслуживающего Банка (в стране, где проживает клиент)
  10. Свидетельство о браке.

Вышеуказанные документы должны предоставляться как лицами, которые хотят кандитатствовать на получение ипотечного кредита, так и должниками по данному кредиту. 

Все документы, выданные институтами не на территории Болгарии должны быть легализованы через Апостил, а также переведены на болгарский язык легальными агентствами, одобренными Unicredit BulBank AD.     

Для оформления ипотечного кредита также требуется 

  1. Предварительный или окончательный договор купли/продажи недвижимости
  2. Нотариальный акт недвижимого имущества, подлежащего ипотекированию
  3. Удостоверение о месторасположении недвижимости (Скица) 
  4. Налоговая оценка
  5. Справка из службы по вписыванию ( о наличии тяжестей внутри недвижимого имущества)
  6. Экспертная оценка недвижимого имущества, подлежащего ипотекированию (вместе с оценителями из Unicredit BulBank AD)   
  7. Акт №14 (Минимум)
  8. Протокол о степени завершенности строительного объекта
  9. Актуальное состояние фирмы продавца недвижимости
  10. Булстат фирмы продавца недвижимости
  11. В случае оформления кредита на ремонт – выставленный счет со стороны фирмы (которая будет производить ремонт клиенту) за стоимость всего проекта и за те расходы, которые уже были произведены.  
  12. Имущественная страховка на всю ипотекируемую недвижимость в пользу Unicredit Bank AD в размере не менее 100% от стоимости кредита на случаи: пожара, взрыва, наводнения, природных бедствий, землетрясения. (Предоставить после разрешения на получение данного кредита).  
2х комнатная квартира в Банско! 29 000 евро!
ID: 1248
Тип: 2
Город: 2
Месторасположение: 15
Отличный новый апартамент в Болгарии. 1 этаж. С готовой кухней. Апартаментный комплекс находится вблизи банского заповедника, в местности "...
Цена: 29000 EURO
жми рассказать друзьям
Комментарии:
К сожалению, пока нет ни одного комментария
Добавить комментарий:

Прогноз погоды

  Варна  

Валютный калькулятор

 

Аренда квартир

Заказывайте цыганский ансамбль на свадьбу только на сайте самого популярного фолк-коллектива "Ехали Цыгане".  Компания ИлгаБг - это только качественная недвижимость в Болгарии. Детский отдых в Болгарии - это отличная возможность для детей не только отдохнуть, но а также получить массу положительных эмоций от это замечательно страны!

 


© Copyright ilgabg.com
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru